BOB半岛什么是“三条红线”

　　BOB半岛什么是“三条红线”这些年在房地产行业大发展的同时，部分房地产公司由于自身经营原因加上宏观政策的调整，遇到了前所未有的困难。人民法院公告网显示，截至2020年6月5日，当年房地产企业的破产数量已经达208家半岛BOB，超过2018年上半年的177家破产数量，与2019年同期相对持平BOB半岛官网。今天华夏幸福BOB半岛、中国恒大、河南建业BOB半岛BOB半岛、融创中国等大型房地产公司相继爆雷、向政府求助等新闻充斥网络，更是引发了全社会对房地产行业稳定与健康的关注半岛BOB。

　　在分析目前房地产行业的时候，大家必然会谈到“三条红线”的巨大影响。那么什么是“三条红线”呢？

　　2020年8月，人民银行及住房城乡建设部规划了房地产公司的三条红线BOB半岛、剔除预收款后的资产负债率大于 70%；

　　房企若触碰任何一条“红线”，归定“黄档”，有息负债规模每年增速不得高于10%BOB半岛官网，；如果踩中两条线，则为“橙档”半岛BOB，负债最多增加5%；假若“三线齐踩”BOB半岛，即是“红档”，踩中红线的房企，不允许增加任何有息负债，主要包括短期付款BOB半岛BOB半岛，一年内到期的长期负债，长期借款半岛BOB，应付债，应付票据这几类。

　　通过图表我们不难发现：万科地产应该归于“黄档”，只踩了一条红线半岛BOB，即“剔除预收款后的资产负债率”这个超标了BOB半岛，比规定中的70%也只是略高了0.44个百分点，2021年稍微努努力，应该很容易就跨过3条红线家地产公司就不那么安全了。每一项指标都过界BOB半岛官网，都可定位为“红档”BOB半岛半岛BOB，要想能够摆脱3条红线的约束，仅凭一点点的努力可是远远不够。